エクセルコート川口

  • 埼玉県川口市新井町

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,590万円
35.1万円/㎡
相場
2,785万円
37.8万円/㎡
1,954
2,508
3,062
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,062万円
34.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エクセルコート川口
2,590万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/042,590万円35.1万円2階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/12/032,690万円36.5万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2024/01/262,298万円29.3万円1階 78.52㎡ 3LDK南
2023/12/272,298万円29.3万円1階 78.5㎡ 3LDK南東
2023/12/032,398万円30.5万円1階 78.52㎡ 3LDK南東
2023/11/252,398万円30.5万円1階 78.5㎡ 3LDK南東
2023/11/192,498万円31.8万円1階 78.52㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
エクセルコート川口
川口市新井町
川口元郷駅15分 2,590万円35.1万円73.76㎡3LDK2階 / 5階建 南東1985年25戸RC
2024/03/03コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 2,898万円38.4万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/04/26ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 2,220万円28.6万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2025/09/09セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅13分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2026/03/08ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,790万円31.7万円88.02㎡4LDK2階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/11川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,680万円27.8万円60.42㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/09/09Y・Mハイツ
川口市芝高木二丁目
蕨駅27分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/06/04エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸鉄骨造
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2024/06/25むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,780万円27.5万円64.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2026/03/14ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,480万円26.5万円55.75㎡3DK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2023/10/17ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 2,180万円35.3万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は川口市の平均と比較して18.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
42.9万円/㎡
前年比+9.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルコート川口
所在地埼玉県川口市新井町
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
築年月1985年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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